Cluj-Napoca › anunț
Comision 0! Apartament 2 camere bloc nou, etaj 21!
Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 152.684 € (2.936 €/mp), 10% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 152.684 € · Romimo — 152.684 € · Storia — 152.684 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 577 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
595 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-26); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 137.416 EUR (2026-08-05) → 152.684 EUR (2026-08-18).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 52 mp |
| Etaj | 10 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.936 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Unirii |
| Publicat | 2025-01-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, fără comision |
Din anunț: „Comision 0! Apartamente cu CF! Va oferim spre vanzare apartamente semifinisate situate intr-un bloc nou cu o arhitectura moderna si o inaltime potrivita oraselor aflate in plina expansiune. Imobilul este structurat 2S+3D+P+25E+Et.Tehnic este pozitionat in cartierul Manastur la doar 4 km de punctul 0 (Piata Unirii) al orasului Cluj-Napoca. Pozitionarea imobilului face ca accesul spre toate punctele de interes ale oras…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € · 2 cam · 35 mp · 17 m
Manastur, 2 camere pe Strada Mehedinti - 135.000 € · 2 cam · 38 mp · 25 m
Apartament 2 camere decomandate, etaj intermediar, zona BIG - 130.000 € · 2 cam · 39 mp · 40 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur - 150.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 54 mp · 57 m
Apartament spatios | 3 camere | parter inalt | boxa inclusa | Manastur - 114.900 € · 2 cam · 35 mp · 59 m
Apartament 2 camere Manastur, zona BIG - 169.000 € · 3 cam · 47 mp · 60 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.