Cluj-Napoca › anunț

Apartament de 2 camere | Decomandat | Zona Plevnei/IRA

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 138.000 € (2.654 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 577 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 144.500 EUR (2026-08-05) → 138.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Din anunț: „Welt Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament în vilă, în zona Plevnei / IRA din Cluj-Napoca. Locuința este poziționată la etajul 2 (mansardă) al unei vile P+1+M (2007, cărămidă), cu un singur apartament pe nivel, oferind intimitate și liniște. Suprafața utilă este de 52,12 mp, cu orientare N+S+E+V, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie cu geam Velu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 144.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 13 m
  Apartament 2 camere, 52 mp, cartier Bulgaria
• 169.900 € · 2 cam · 51 mp · 36 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 169.900 € 10% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 40 m
  Proprietar vând apartament 2 camere 58 mp utili singur pe etaj 1 cu loc de parcare și curte, în vilă
• 169.900 € 13% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Bulgaria
• 105.500 € · 2 cam · 72 mp · 93 m
  Apartament cu 2 camere în Someșeni
• 124.999 € 35% sub zonă · 1 cam · 55 mp · 99 m
  Garsoniera de vanzare in Marasti bloc nou la mansarda parcare inclusa

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.