Apartament cu 2 camere, 68 mp, zona ultracentrala

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 300.000 € (4.412 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 68 mp, zona ultracentrala — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 68 mp, zona ultracentrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 300.000 € · Romimo — 300.000 € · Lajumate — 300.000 € · Blitz — 300.000 € · Imoradar24 — 300.000 € · Storia — 300.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.394 €valoare estimată

192.012–251.729 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 755 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

496 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-05); 5 alte copii active pe Storia, Blitz, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.412
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-05-05
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz va prerzinta un apartament unic, situat într-o zonă premium, perfect pentru cei care caută spațiu generos și caracteristici speciale, ideal pentru locuință sau investiție. Cu o suprafață de 68 mp și înălțime impresionantă de 4.5 m, acest apartament oferă o atmosferă elegantă și aerisită. Terasă și pivniță, ideale pentru confort și depozitare suplimentară. Caracteristici principale: - 2 camere spațioase, cu lumi…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 51 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.741 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.