Apartament 2 camere 60mp de vanzare Gheorgheni Str. Nicolae Titulescu

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 168.000 € (2.800 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere 60mp de vanzare Gheorgheni Str. Nicolae Titulescu — fotografia 2

Apartament 2 camere 60mp de vanzare Gheorgheni Str. Nicolae Titulescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 167.962 € · Storia — 168.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.230 €valoare estimată

169.422–222.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11); 6 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.800
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Titulescu
Publicat	2026-06-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „INAD IMOBILIARE vă propune spre vanzare apartament cu 2 camere, poziționat la parter intr-un imobil de 8 etaje, situat in Gheorgheni zona Interservisan. Stiind că locația reprezintă unul dintre cele mai importante criterii în ceea ce privește alegerea unei locuințe, poziționarea acestui imobil oferă acces facil spre mijloacele de transport în comun, magazine alimentare, si multe alte obiective importante. Locuința se…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 41 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.