Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca
Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 165.000 € (2.230 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 821 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.230 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-25 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Apartament decomandat cu 2 camere + terasa, situat in Iris - Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament situat la parterul unei cladiri cu 2 etaje, cu cate 1 apartament pe nivel. Constructia este din anul 2000, recent reabilitata termic. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 73.9 mp, nu are balcon, dar are acces la o terasa tip gradina. Compartimentarea este urmatoarea: - 1 hol generos din care se fac…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 200.000 € · 2 cam · 53 mp · 5 m
Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca - 200.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 80 mp · 16 m
Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca - 155.000 € · 2 cam · 43 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 154.993 € · 2 cam · 43 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere în Iris - 146.500 € · 2 cam · 52 mp · 29 m
Apartament de 2 camere, 52 mp utili, Zona Oasului Iris - 171.960 € · 2 cam · 57 mp · 32 m
Apartament 2 camere, Decomandat, 57 mp, Imobil Nou, Zona Rivus
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.