Cluj-Napoca › anunț

Apartament la curte comuna | cota teren 180mp | zona strazii Traian

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 169.500 € (2.493 €/mp), 24% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 169.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 755 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

409 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propune un apartament care poate fi folosit atat pentru locuit cat si pentru sediu de firma, situat la parterul unui Imobil cu regim de inaltime P+M, construit in anii '70 din caramida plina. Acesta se afla intr-o curte cu alte 6 apartamente si dispune de o cota de teren de 184mp. Zona, una semicentrala, permite folosira acestei proprietati atat pentru locuit cat si pentru sediu de firma sau diferite activitati, d…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 144.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 191.500 € · 2 cam · 52 mp · 69 m
  Traian 44 | 2 Camere central | 0% comision
• 149.000 € · 1 cam · 43 mp · 71 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Semicentral
• 149.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 78 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Semicentral
• 163.000 € · 2 cam · 47 mp · 110 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central
• 203.000 € · 2 cam · 59 mp · 119 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gară

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.