Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 49 mp, zona Dambul Rotund

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 140.000 € (2.857 €/mp), 13% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 140.000 € · Blitz — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 € · Storia — 140.000 € · Publi24 — 140.000 € · Romimo — 140.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

408 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-05) → 140.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Din anunț: „Blitz îți propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-un imobil nou (2023), într-o zonă liniștită din nordul orașului — perfectă pentru cei care își doresc confort, acces rapid și un stil de viață echilibrat. Poziționat la etajul 2 din 6, într-un bloc dotat cu lift, apartamentul oferă o suprafață utilă de 48,6 mp, completată de o logie generoasă de aproximativ 6 mp — locul ideal pentru cafeaua …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 162.900 € · 2 cam · 54 mp · 5 m
  Apartament 2 camere, bloc premium, Dambu Rotund
• 130.075 € 24% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 10 m
  Apartament 2 camere, 52 mp, 2 bai, posibilitate finisare, Dambul Rotun
• 135.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 10 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
• 156.690 € · 2 cam · 52 mp · 12 m
  Apartament 2 camere, finisat, 52mp, bloc premium, Dambu Rotund
• 175.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 21 m
  Apartament cu 3 camere, 70mp utili, parcare sub, Dambul R
• 135.000 € · 2 cam · 46 mp · 21 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.