Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 1 +Parcare, zona Campului┃

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 134.900 € (2.286 €/mp), 30% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 € · Publi24 — 134.900 € · Romimo — 134.900 € · Storia — 134.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 16 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1, intr-un imobil cu regim de inaltime D+P+2Et+M, in zona Campului, Manastur, Cluj-Napoca. Proprietatea are orientare N-E, dispune de o suprafata utila de 59 mp la care se mai adauga 16 m de balcoane, iar compartimentarea este urmatoarea: 1 living, 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara de alimente, 1 hol si 2 balcoa…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 120.000 € · 1 cam · 27 mp · 8 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Zorilor
• 135.000 € 26% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 46 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur
• 120.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 125 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
• 135.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 127 m
  Apartament 2 camere | parcare | mobilat | utilat | panorama | Manastur
• 130.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 132 m
  Apartament decomandat, cu parcare
• 155.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 141 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.