Apartament 2 camere, 42 mp, etaj intermediar, zona Big, Manastur

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 149.900 € (3.569 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere, 42 mp, etaj intermediar, zona Big, Manastur — fotografia 2

Apartament 2 camere, 42 mp, etaj intermediar, zona Big, Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 149.900 € · Lajumate — 149.900 € · Romimo — 149.900 € · Publi24 — 149.900 € · Storia — 149.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.361 €valoare estimată

118.595–155.480 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 466 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

703 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-11); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.569
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-10-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Blitz vǎ prezintǎ un apartament luminos și bine compartimentat, situat în cartierul Mănăștur, una dintre cele mai căutate zone ale orașului, la câțiva pași de Big, stații de bus și tramvai, magazine, piață, școli și parcuri. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 42 mp • Etaj: 9 din 10 • Compartimentare decomandată – acces din hol către toate încăperile: – 2 camere (dormitor + living / al doilea dormitor) – Bucătărie…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 1 km, 46 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.