Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 42 mp, balcon, renovat, mobilat complet, zona BIG

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 136.000 € (3.400 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere, 42 mp, balcon, renovat, mobilat complet, zona BIG — fotografia 2

Apartament 2 camere, 42 mp, balcon, renovat, mobilat complet, zona BIG — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.820 €valoare estimată

112.948–148.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-05) → 136.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.400
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament de 2 camere, situat in in Cluj-Napoca - cartierul Manastur, zona Big, intr-o zona foarte linistita si aerisita, aflat in proximitatea mijloacelor de transport in comun, al principalelor puncte de interes si a facilităților locale. Apartamentul se afla la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri + etaj retras, care beneficiaza de LIFT nou, suprafata utila fiind de 40 mp+ balcon! Compar…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 47 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

837 €total lunar estimat

731 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.