Cluj-Napoca › anunț
0 Comision 2 camere, de vanzare, Andrei Muresanu, zona Gradinita ELF
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 129.900 € (2.706 €/mp), 17% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 129.900 € · Imoradar24 — 129.746 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 533 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.706 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „0 COMISION DE LA CUMPARATOR!! Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere situat in cartierul Andrei Muresanu, in zona Gradinitei Elf, intr- zona foarte linistita. Apartamentul cu o suprafata utila de 48 de mp, si este situat la demisolul unui bloc de 4 etaje. Este compus astfel: -Bucatarie -Living -Dormitor -Baie -Hol Se vinde mobilat si utilat modern, incalzirea se face prin centrala termica proprie. Apartam…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 139.500 € 29% sub zonă · 3 cam · 57 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Bună Ziua - 129.746 € 22% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Bună Ziua - 135.000 € · 3 cam · 74 mp · 54 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Andrei Mureșanu - 136.000 € · 3 cam · 68 mp · 82 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua - 149.000 € · 1 cam · 44 mp · 99 m
Apartament modern tip studio, 44 mp, parcare, zona Andrei Muresanu Sud - 140.000 € · 3 cam · 75 mp · 105 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Bună Ziua
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.