Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere, 70 mp, cartier Bulgaria, curte spatioasa, cu verd
Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 102.500 € (1.464 €/mp), 55% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 777 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
520 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-05) → 102.500 EUR (2026-08-12).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | — |
| Compartimentare | Decomandat |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.464 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-04-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu mult potențial, situat într-o zonă linistită, cu vecini prietenoși, în cartierul Bulgaria, situat la mansarda unui imobil cu 2 nivele. Apartamentul este decomandat și are o suprafață utilă intabulată de 48 mp + 2 spații suplimentare, în total acumulând o suprafață utilă de aproximativ 70 mp. Structură apartament: * 1 cameră intabulată * 1 baie proprie, inclusă in CF * 1 bucăt…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 102.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 5 m
Apartament de vanzare | SU 49 mp | Parcare | Zona str. Plevnei - 102.500 € · 2 cam · 72 mp · 13 m
Vând apartament de 2 camere - 105.500 € · 2 cam · 72 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere în Someșeni - 105.000 € · 3 cam · 72 mp · 40 m
Apartament 3 camere , Strada Beiusului , 72 mp - 120.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 72 m
Apartament 2 camere, 50mp, zona Plevnei , Marasti/Someseni - 124.999 € 31% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 77 m
Apartament de vanzare cu 2 camere in Marasti bloc nou parcare inclusa
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.