Cluj-Napoca › anunț

Ansamblu rezidential cu 1,2,3 camere, Intre Lacuri

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 120.420 € (2.676 €/mp), 18% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.173 €valoare estimată

127.066–166.586 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

747 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-27); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.676
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2024-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „oul proiect oferă accesul la mai multe tipuri de magazine, acoperind diverse zone de interes - mobilă şi bricolaj: Leroy Merlin(250m), supermarket-uri precum Kaufland şi Lidl (200m) ; magazine Pepco; parcuri (2 minute pe jos până la Parcul Între Lacuri 2 si 6 minute pe jos pana la Parcul Est), instituţii de învăţământ, centre comerciale (Iulius Mall la 800m) si restaurante. Proiectul include o gamă variată de facilit…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

647 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.