Cluj-Napoca › anunț
Apartament finisat la cheie, in Donath Park – investitie idea
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 113.000 € (2.511 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 500 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Imopedia, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 1 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 2.511 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „INVERGO IMOBILIARE vinde apartament in bloc nou, confort 1, 2 camere, semidecomandat, 45 mp, zona Donath Park, 1 bucatarie, 1 baie, Zona: MEGA IMAGE. Bloc nou, modern, ideal pentru locuit sau investiție Sunt disponibile mai multe apartamente de vânzare, cu suprafețe între 44 mp și 66 mp, precum și apartamente cu terasă panoramică de 74 mp. Toate unitățile se predau complet finisate, la standarde premium. Prețuri într…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 53 m
Apartament 2 camere de vanzare in Floresti - 138.740 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 72 m
Apartament cu 2 camere în Grigorescu - 138.900 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 72 m
Apartament cu 2 camere în Grigorescu - 117.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 78 m
Apartament 2 camere, gradina, 50mp, parcare, terasa, zona Donath - 118.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 87 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Grigorescu - 119.000 € · 2 cam · 46 mp · 88 m
Apartament 2 camere I 46 mp + terasa I finisat, bloc nou I Donath Park
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.