Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere | 41mp | parcare subterana | Beta Residence Chinte

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 118.000 € (2.878 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat în ansamblul rezidențial Beta Residence, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina de zona Auchan Iris. Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil nou, cu regim de înălțime S+P+4E+Pod, construit în anul 2024, și se remarcă printr-o compartimentare practică și o atmosferă luminoasă și primitoare. Apartamentul dispune de o suprafață…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 137.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 2 m
  Apartament 2 camere de 47mp 9mp balcon , zona Chinteni Beta residence
• 110.000 € · 2 cam · 40 mp · 25 m
  Apartament 2 camere, la cheie, parcare, boxa, Beta Residence
• 136.994 € 19% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 36 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 118.044 € · 2 cam · 41 mp · 55 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris
• 125.000 € · 2 cam · 39 mp · 115 m
  Apartament 2 camere, boxa depozitare | Beta Residence – Chinteni
• 105.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 117 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.