Apartament 2 camere, 31mp, etaj intermediar, zona Gheorgheni

Apartament 2 camere, 31 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 123.000 € (3.968 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere, 31mp, etaj intermediar, zona Gheorgheni — fotografia 2

Apartament 2 camere, 31mp, etaj intermediar, zona Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 123.000 € · Imoradar24 — 122.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.386 €valoare estimată

87.535–114.759 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.968
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLING vă propune spre vânzare Apartament cu 2 camere semidecomandate, situat în cartierul Gheorgheni. Apartamentul are o suprafață utilă de 31 mp și este poziționat la etajul 2 al unui bloc de 4 etaje, într-o zonă liniștită, fără trafic. Imobilul este reabilitat termic și bine izolat, asigurând confort sporit și cheltuieli reduse. . Detalii apartament: 1 camera Suprafață utilă: 31 mp Etaj 2 din 4 etaje Bloc reabilita…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 1 km, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

765 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.