Cluj-Napoca › anunț

Apartament cochet cu 2 camere | Mobilat si utilat complet | Ideal pent

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (3.594 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cochet cu 2 camere | Mobilat si utilat complet | Ideal pent — fotografia 2

Apartament cochet cu 2 camere | Mobilat si utilat complet | Ideal pent — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.656 €valoare estimată

90.358–118.461 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 355 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-05) → 115.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.594
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Dacă îți dorești un apartament modern, gata de mutare, într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, această proprietate merită văzută! Situat la etajul 4 din 4, apartamentul are o suprafață utilă de 32 mp, fiind compartimentat inteligent în living cu bucătărie open-space, dormitor separat, baie cu geam și hol. Locuința impresionează prin atmosfera luminoasă, finisajele moderne și mobilierul ales cu bun gust…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1013 parcuri sub 1 km, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.