Cluj-Napoca › anunț

Comision 0. Apartament de vanzare in centrul cartierului Gheorgheni!

Apartament 2 camere, 27 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (4.259 €/mp), 30% peste zonă.

Comision 0. Apartament de vanzare in centrul cartierului Gheorgheni! — fotografia 2

Comision 0. Apartament de vanzare in centrul cartierului Gheorgheni! — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.304 €valoare estimată

76.240–99.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 4
Încălzire	Termoficare
€/mp	4.259
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Hermes
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Comision 0% Apartament de vanzare în inima cartierului Gheorgheni – locație excelentă pentru locuit sau investiție Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere (confort 2) situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Gheorgheni, o locație liniștită și verde, retrasă de la traficul intens, dar cu acces rapid către centrul orașului. Poziționarea în centrul cartierului oferă acces facil la toate …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 1 km, 42 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.