Cluj-Napoca › anunț
Penthouse Modern - SU 103MP I Terase 50MP I Garaj - Borhanci
Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 284.900 € (2.766 €/mp), 11% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 284.900 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.051 €/lună (din 2.538 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 103 mp |
| Etaj | 4 |
| An construcție | 2018 |
| €/mp | 2.766 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-02-23 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift |
Din anunț: „WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un penthouse cu 3 camere, situat în cartierul Borhanci, într-o zonă superbă și liniștită, retrasă de la strada principală. Locuința este amplasată la etajul 4 al unui imobil construit în 2018, cu regim de înălțime S+P+4 etaje, dotat cu lift. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și spațioasă, fiind compus din: hol generos, baie de serviciu prevăzută cu geam, l…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 219.900 € · 3 cam · 70 mp · 6 m
Apartament Gata de Mutat - SU 70MP I Balcon I Garaj - Borhanci - 249.000 € · 3 cam · 70 mp · 10 m
Apartament 3 camere, etaj 1, zona Borhanci - 220.000 € · 3 cam · 70 mp · 11 m
Apartament 3 camere de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca - 348.000 € · 3 cam · 105 mp · 14 m
Penthouse de vanzare in Borhanci, 103 mp, parcare, Cluj Napoca - 220.000 € · 2 cam · 58 mp · 41 m
Apartament de lux | Finisaje premium | Zona exclusivista-Borhanci - 344.729 € · 3 cam · 103 mp · 44 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Borhanci
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.