Cluj-Napoca › anunț
3 camere, 85 mp, nou, premium, nelocuit, Iris, zona Campus UTCN
Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 259.000 € (3.047 €/mp), 2% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 867 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 85 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 3.047 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare o proprietate amenajata ca apartament cu 3 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Iris, zona Bulevardului Muncii. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, aflata in dezvoltare, in apropiere de centre comerciale, mijloace de transport in comun si puncte importante de interes. In imediata apropiere regasim: - Facultatea de Inginerie Industriala, Robotica si Managementul Productiei…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 259.000 € · 4 cam · 95 mp · 38 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Iris - 279.900 € · 3 cam · 73 mp · 60 m
Apartament 3 camere | 2 bai | finisat premium | Elite City - 279.811 € · 3 cam · 73 mp · 89 m
Apartament cu 3 camere în Central - 195.000 € · 2 cam · 51 mp · 149 m
Elite City - Apartament nou 2 camere-persoana fizică-0% comision - 235.000 € · 3 cam · 70 mp · 149 m
Apartament 3 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca - 244.990 € · 3 cam · 68 mp · 346 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.