Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 349.500 € (3.039 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Europa, Cluj Napoca — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

357.754 €valoare estimată

307.269–414.955 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.173 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	6
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.039
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere in cartierul Europa! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat situat la etajul 6 al unui bloc dispus pe 6 niveluri. Imobilul are suprafata utila de 115 mp, compartimentat astfel: - 2 dormitoare; - 1 living; - 1 bucatarie; - 2 bai; - 1 balcon. Finisajele apartamentului sunt de tip modern evidentiate prin: parchet laminat in dormitoare si living, gresie si faianta de tip mod…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.041 €total lunar estimat

1.878 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.