Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere, 80 mp, 2 terase mari, mobilat complet, zona – Z

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 245.000 € (3.101 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere, 80 mp, 2 terase mari, mobilat complet, zona – Z — fotografia 2

Apartament 3 camere, 80 mp, 2 terase mari, mobilat complet, zona – Z — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

245.761 €valoare estimată

211.080–285.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 806 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 255.000 EUR (2026-08-05) → 245.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.101
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-07-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 3 camere, in Zorilor, Cluj-Napoca – la câțiva pași de Facultatea de Medicină, Facultatea de Arhitectură și Grădina Botanică Detalii apartament: • Suprafață utilă: 80 mp • Complet mobilat – gata de mutare sau închiriere • 2 terase spațioase – perfecte pentru relaxare, plante sau activități în aer liber • 3 camere: • 2 dormitoare luminoase • Living generos cu zonă de luat masa • Bucăt…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.464 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.