Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere in bloc nou zona Dorobantilor

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 329.900 € (3.749 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 3 camere in bloc nou zona Dorobantilor — fotografia 2

Apartament 3 camere in bloc nou zona Dorobantilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 329.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.759 €valoare estimată

235.127–317.530 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 898 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	1
€/mp	3.749
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Daca iti doresti un apartament spatios,luminos si intr-o zona unde proprietatile bune apar rar acesta este genul de locuinta care ti se potriveste. Va propunem spre vanzare un apartament de 87 mp situat la etajul 1,foarte bine compartimentat (nu intri direct in living),bucatarie de 15mp, living de 24 mp ,2 dormitoare, 2 bai din care una cu geam, hol de 10 mp unde este dressing pe toata lungimea,si 2 bacoane de 8,30m …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.931 €total lunar estimat

1.772 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.