Cluj-Napoca › anunț
Apartament in Vila de Vanzare in Cluj-Napoca - Emil Racovita
Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 360.000 € (3.600 €/mp), 16% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 360.000 € · Storia — 360.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.020 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
384 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-26); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 365.000 EUR (2026-08-05) → 360.000 EUR (2026-08-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 100 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.600 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-09-05 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „ID: CP2684051 Vă propunem spre închiriere/vânzare un apartament elegant situat într-o vilă, cu suprafață generoasă de 100 mp și înălțime de 3,5 m, ce oferă senzația de spațiu și lumină naturală. Compartimentare: - 3 camere luminoase - 2 băi moderne - 1 bucătărie complet utilată Dotări și facilități: - centrală termică proprie - finisaje modeste - mobilat complet - amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil la pun…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 290.000 € · 3 cam · 101 mp · 75 m
Apartament la cheie, 3 camere 100 mp, priveliste panoramica, Semicentral - 280.000 € · 3 cam · 87 mp · 115 m
Apartament 3 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca - 280.072 € · 3 cam · 87 mp · 115 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Gruia - 279.990 € · 3 cam · 87 mp · 180 m
Apartament in imobil interbelic, str. Emil Racovita - 313.000 € · 3 cam · 100 mp · 187 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gară - 298.000 € 14% sub zonă · 4 cam · 97 mp · 211 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.