Florești › anunț

Apartament 3 camere, 86 mp. in Floresti, zona BMW

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Florești: 198.000 € (2.302 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 3 camere, 86 mp. in Floresti, zona BMW — fotografia 2

Apartament 3 camere, 86 mp. in Floresti, zona BMW — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 198.000 € · Storia — 198.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.699 €valoare estimată

158.885–205.076 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 619 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

423 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-17); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 230.000 EUR (2026-08-05) → 198.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	10
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.302
Zonă	Florești
Publicat	2025-07-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Universal Imob va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in Floresti, zona BMW, cu panorama spre munte, aproape de mijloace de transport in comun, magazine, viitorul Spital Regional de Urgenta si alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etaj intermediar, intr-un imobil construit in 2020, cu 2 lifturi, are suprafata utila foarte generoasa de 86.3 mp., compusa din living cu bucatarie si loc pent…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.206 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.