Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Florești, Florești: 185.992 € (2.163 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 186.000 € · Romimo — 186.000 € · Lajumate — 186.000 € · OLX — 184.900 € · Storia — 184.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.699 €valoare estimată

159.100–204.835 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana zonei Florești

1.405apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 211 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 186.126 EUR (2026-08-05) → 186.004 EUR (2026-08-13) → 185.764 EUR (2026-08-16) → 186.008 EUR (2026-08-19) → 185.929 EUR (2026-08-22) → 186.005 EUR (2026-08-28) → 185.936 EUR (2026-08-31) → 186.015 EUR (2026-09-03) → 185.981 EUR (2026-09-06) → 185.966 EUR (2026-09-09) → 185.992 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	10
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.163
Zonă	Florești, Florești
Stradă (menționată în anunț)	Str. Avram Iancu
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 3 camere disponibil spre vanzare in Floresti, pe strada Avram Iancu, in apropierea reprezentantei BMW si cu acces facil catre VIVO, una dintre cele mai bine conectate zone din vestul Clujului. Pozitionarea ofera acces rapid catre centre comerciale, supermarketuri, transport public si principalele artere de legatura cu Cluj-Napoca. Locuinta are o suprafata utila de 86 mp, este amplasata la etajul 10 al u…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.140 €total lunar estimat

999 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.