Apartament 3 camere, semifinisat, 93mp, terasa 20mp, parcare, cart So

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 188.000 € (2.000 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament 3 camere, semifinisat, 93mp, terasa 20mp, parcare, cart So — fotografia 2

Apartament 3 camere, semifinisat, 93mp, terasa 20mp, parcare, cart So — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 187.000 € · Lajumate — 187.000 € · Romimo — 187.000 € · Publi24 — 187.000 € · Storia — 188.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.425 €valoare estimată

251.159–339.180 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 959 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.000
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-01-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Welt Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, situat intr-o zona urbana bine conectata, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Suprafata utila de 93.50 mp este compartimentata astfel: - living + bucatarie - camara/debara - dormitor + baie - dormitor - hol - baie La acestea se adauga o terasa de 21mp si un balcon. Apartamentul se vinde la stadiul semifinisat, cu CT proprie …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.152 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.