Cluj-Napoca › anunț
Apartament spatios situat in Marasti, semifinisat
Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 267.300 € (2.700 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.010 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
895 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-01); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 217.800 EUR (2026-08-05) → 267.300 EUR (2026-08-13).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 99 mp |
| Etaj | 1 |
| €/mp | 2.700 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2024-04-01 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Welt Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare un apartament cu 3 camere, semifinisat, situat in Marasti. Acesta se afla in apropiere de Piata Agroalimentara Ira, Parcul Aurel Vlaicu, magazine si transport. Apartamentul este compartimentat astfel: - living open space + bucatarie (se poate modifica in living si bucatarie separata daca se doreste) - 2 dormitoare - 2 bai - 3 balcoane De asemenea, se poate achizit…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 329.900 € · 4 cam · 98 mp · 70 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mărăști - 215.000 € · 3 cam · 70 mp · 91 m
Apartament 3 camere, etaj intermediar, parcare, bloc nou, Traian Vuia - 239.990 € · 3 cam · 67 mp · 107 m
Apartament cu 3 camere cu dressing si boxa Intre Lacuri langa Leroy - 229.900 € · 3 cam · 68 mp · 119 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Someșeni - 237.000 € · 3 cam · 88 mp · 134 m
Apartament 3 camere, finisat modern, zona Intre Lacuri, 2700 eu/mp - 249.900 € · 2 cam · 58 mp · 186 m
Apartament cu 2 camere mobilat si utilat la cheie Cartier Intre Lacuri
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.