Cluj-Napoca › anunț
Apartament in curs de finisare, cartierul Someseni
Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 205.700 € (2.188 €/mp), 30% sub zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 205.700 € · Romimo — 205.700 € · Lajumate — 205.700 € · Storia — 205.700 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 959 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 3 alte copii active pe Storia, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 94 mp |
| Etaj | 3 |
| An construcție | 2022 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.188 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Aviator Badescu nr. 19 |
| Publicat | 2025-11-05 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Someseni, intr-un imobil nou finalizat in anul 2022. Cladirea are un regim redus de inaltime, cu doar 3 etaje si un total de 17 apartamente, oferind un cadru rezidential intim, potrivit pentru familii sau cupluri care isi doresc un spatiu generos si o comunitate linistita. Apartamentul este amplasat la etajul 3 si dispune de o sup…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 215.000 € · 3 cam · 70 mp · 1 m
Apartament 3 camere, 70 mp utili, balcon, parcare, finisat, zona Pod I - 214.900 € · 3 cam · 72 mp · 4 m
Apartament 3 camere, cu CF, parcare, zona Someseni, strada Traian Vuia - 210.000 € · 3 cam · 70 mp · 7 m
Apartament 3 camere, 69,80 mp, cu parcare subterana, Someseni - 188.000 € 28% sub zonă · 3 cam · 94 mp · 51 m
Apartament 3 camere, semifinisat, 93mp, terasa 20mp, parcare, cart So - 214.900 € · 3 cam · 70 mp · 54 m
Apartament 3 camere in bloc nou si parcare subterana zona Ira - 184.000 € · 3 cam · 63 mp · 76 m
3 camere in Someseni, 63 mp, etaj 4, terasa, parcare subterana
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.