Cluj-Napoca › anunț
Apartamente cu 3 camere de vanzare in Marasti, proiect nou, pret promo
Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 215.600 € (2.800 €/mp), 10% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 785 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 1 altă copie activă pe Storia.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 77 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.800 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-07-08 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Oferim spre vanzare apartamente cu 2 si 3 camere intr-un bloc nou Situat in Cluj-Napoca aproape de Iulius Mall si Expo Transilvania. Stadiu de predare va fi Semifinisat, cu Suprafața utilă între: 51.5 m2 și 77.4 m2, iar imobilul va avea regimul de inaltime 2S + P + 6 Pret: 2.600€/mp + TVA, Parcări subterane: 20.000 euro, la Avans minim 50% Proiectul Beneficiaza de Centrală termică de bloc, Încălzire în pardoseală, Ge…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 206.000 € · 3 cam · 65 mp · 4 m
3 camere, 2 bai si 2 balcoane – Apartament ideal pentru familie - 240.000 € · 3 cam · 76 mp · 6 m
Apartament de vanzare cu 3 camere in cartierul Intre Lacuri - 205.000 € · 2 cam · 64 mp · 6 m
Apartament cu 2 camere bloc nou in cartierul Intre Lacuri - 180.600 € 15% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 14 m
Apartamente cu 2 camere de vanzare in Marasti, proiect nou - 171.200 € 20% sub zonă · 2 cam · 65 mp · 17 m
0 COMISION! Apartament 2 camere, Marasti, Siretului, Cluj - 251.680 € · 3 cam · 76 mp · 20 m
Apartament 3 camere 76mp, la 10 minute de Iulius Mall
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.