Cluj-Napoca › anunț

3 camere | strada Horea | parter inalt | renovat

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 214.900 € (3.523 €/mp), 13% peste zonă.

3 camere | strada Horea | parter inalt | renovat — fotografia 2

3 camere | strada Horea | parter inalt | renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 214.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.765 €valoare estimată

162.986–220.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 622 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

752 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-22); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.523
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Horea
Publicat	2024-08-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Welt Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat avand suprafata utila de 61 mp la parterul inalt al unui imobil cu 5 niveluri. Acesta se afla aproape de centru, la doar 5 minute de strada Ferdinand, la 10 minute de Parcul Central, spatii verzi si alte puncte de interes ale zonei. Apartamentul se vinde ca si in poze avand compartimentarea astfel: -bucatarie+spatiu tehnic; -2 dormitoare, …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.297 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.