Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 3 camere si parcare in Buna Ziua, zona Grand Hotel Itali

Apartament 3 camere, 52 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 145.000 € (2.789 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 145.000 € · Romimo — 145.000 € · Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 530 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere in cartierul Buna Ziua, aproape de Grand Hotel Italia, Lidl si mijloace de transport in comun. Apartamentul se afla la parterul unui bloc de 2 etaje. Compartimentarea se face astfel: -hol -living -2 dormitoare -bucatarie -baie Apartamentul este recompartimentat. Exista posibilitate de creare a unei terase in fata blocului de cca. 2 mp. Parcarea este separată iar prețul ac…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 169.000 € · 2 cam · 45 mp · 14 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua
• 130.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 35 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Bună Ziua
• 154.999 € · 2 cam · 40 mp · 41 m
  Apartament cu 2 camere Buna Ziua cu parcare si boxa zona Lidl
• 124.000 € 23% sub zonă · 3 cam · 52 mp · 47 m
  Apartament ideal pentru investitie! 3 camere open space,parcare, zona
• 158.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua
• 164.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 52 m
  Apartament 2 camere | De vanzare | zona Buna Ziua

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.