Apartament 3 camere 65 mp, mobilat, utilat, terasa 20 mp, Zona Oasului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 229.000 € (3.523 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere 65 mp, mobilat, utilat, terasa 20 mp, Zona Oasului — fotografia 2

Apartament 3 camere 65 mp, mobilat, utilat, terasa 20 mp, Zona Oasului — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 229.999 € · Blitz — 229.999 € · Romimo — 229.999 € · Publi24 — 229.999 € · Storia — 230.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.209 €valoare estimată

173.674–234.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 663 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1094 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-15); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.523
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Bling ofera spre vanzare apartament cu 3 camere in zona Oasului. Este pozitionat la etajul 2 al unui bloc cu regimul de inaltime P+2, finalizat in anul 2022. Compartimentarea este semidecomandata, suprafata utila este de 57 mp si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie open space cu living, 2 dormitoare si 2 terase de 20 mp. Este situat intr-o zona buna, aproape de mijloacele de transport in comun si magazine. Apart…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.375 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.