Cluj-Napoca › anunț
Exclusivitate!Com0%!Ap la subsol 118mpu in Z.Ultracentrala Str.Univers
Apartament 3 camere, 118 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 140.000 € (1.186 €/mp), 62% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: demisol — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.204 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 118 mp |
| Etaj | -1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.186 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-09-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Oportunitate !!! Exclusivitate !!! Comision 0% !!! CBS imobiliare ofera spre vanzare un imobil la subsol pt locuinta sau dezvoltare afacere in zona centrala ( zona 0 ) a orasului Cluj-Napoca pe str Universității nr 1 . Apartamentul este spatios ( 118 mp utili) care beneficiaza de 2 intrari și 3 ventilații astfel incat ar putea fi recompartimentat in zona de birou , inchiriat , studio foto sau 2 apartamente cu 1 si 2 …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 140.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 38 m
Apartament cu 2 camere în Central - 150.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 50 m
Apartament cu 2 camere în Central - 165.000 € · 2 cam · 37 mp · 60 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ultracentral - 132.400 € · 3 cam · 91 mp · 61 m
Apartament 91mp utili, subsol, ultracentral, zona strazii Napoca - 130.000 € · 2 cam · 44 mp · 73 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 160.000 € · 2 cam · 45 mp · 84 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.