Cluj-Napoca › anunț

Apartament 1 camera Tabacarilor, finisat, mobilat, utilat, inchiriat

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 117.000 € (3.656 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 1 camera Tabacarilor, finisat, mobilat, utilat, inchiriat — fotografia 2

Apartament 1 camera Tabacarilor, finisat, mobilat, utilat, inchiriat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 117.000 € · Storia — 117.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.622 €valoare estimată

96.000–122.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 122.000 EUR (2026-08-05) → 117.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	7
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.656
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 1 camera zona Tabacarilor, situat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare economică, aproape de parcuri, gara principală și facilități publice. În imediata vecinătate va fi realizat complexul "Rivus Cluj", o reconversie urbană cu un mix de facilități retail, culturale și publice. Clădire cu ziduri de cărămidă, cu lift. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și elegante. Apartament complet echipat: …"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

707 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.