Cluj-Napoca › anunț

Apartament 1 camera | Etaj intermediar | Bloc nou | Zona Centrala!

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.000 € (3.649 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 1 camera | Etaj intermediar | Bloc nou | Zona Centrala! — fotografia 2

Apartament 1 camera | Etaj intermediar | Bloc nou | Zona Centrala! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.751 €valoare estimată

111.000–141.403 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.649
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-05-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera decomandată, situat la etajul 4 al unui imobil dispus pe 5 niveluri, in Centru, zona strazii Decebal! Imobilul este nou, fiind finalizat in anul 2008. Apartamentul are o suprafata utila de 37 mp si este compartimentat astfel: - 1 camera - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol de acces - 1 balcon Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, cat si prin izolati…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.