Cluj-Napoca › anunț
Apartament ideal investitie in Marasti
Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 128.500 € (3.382 €/mp), la nivelul zonei.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 456 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 4 alte copii active pe Storia, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-05) → 128.500 EUR (2026-08-11).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 1 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.382 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-12-10 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament decomandat cu o camera, situat in cartierul Marasti, la doar 10 minute de mers pe jos de FSEGA si in proximitatea tuturor facilitatilor zonei: magazine, mijloace de transport, centre universitare si spatii comerciale. Proprietatea este pozitionata la etajul 1 al unui imobil edificat in anul 2007, cu regim de inaltime D+P+2+M, intr-o zona accesibila si linistita. …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 129.000 € · 1 cam · 38 mp · 14 m
Apartament decomandat, Zona Marasti - 140.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 24 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști - 129.999 € · 1 cam · 38 mp · 44 m
Garsoniera 38 mp bloc nou de vanzare cartierul Marasti - 129.000 € · 1 cam · 41 mp · 60 m
Apartament decomandat, et 1, 42 mp | Baoc 2007 | Marasti central - 110.000 € · 1 cam · 32 mp · 63 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Mărăști - 132.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 68 m
Apartament 2 camere de vanzare in Marasti, Cluj Napoca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.