Cluj-Napoca › anunț
Proprietar vand apartament centru Cluj
Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 162.900 € (3.973 €/mp), 22% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 162.900 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 455 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-03); 20 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 41 mp |
| Etaj | — |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.973 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Regele Ferdinand |
| Publicat | 2026-05-03 |
| Sursă | OLX · PRIVATE |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Proprietar, vand apartament in inima Clujului, pe strada Regele Ferdinand. Apartament la mansarda, bloc cu lift (unul din cele 4 blocuri cu lift istoric si functional 100%) din Cluj. Suprafata 41mp, finisat mobilat utilat, predare la cheie. Ideal pentru inchiriere sau chiar regim AirBNB, cu un randament al investitiei extrem de bun. Pret usor negociabil"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 186.203 € · 2 cam · 52 mp · 53 m
Proiect exclusivist clasa energetica A+ in zona semicentrala - 163.000 € · 2 cam · 47 mp · 75 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 203.000 € · 2 cam · 59 mp · 83 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gară - 144.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 108 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 189.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 126 m
Apartament spatios in zona centrala - 194.999 € · 2 cam · 55 mp · 130 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbul Rotund
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.