București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere 62 mp + loc de parcare Prelungirea Ghencea

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Sector 6, București: 135.000 € (3.068 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament 2 camere 62 mp + loc de parcare Prelungirea Ghencea — fotografia 2

Apartament 2 camere 62 mp + loc de parcare Prelungirea Ghencea — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.455 €valoare estimată

67.382–100.078 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 28 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.068
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Prelungirea Ghencea
Publicat	2026-05-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 4/4 al unui imobil nou, finalizat în 2023. Locuința are o suprafață utilă de 44 mp, la care se adaugă un balcon generos de 18 mp, ce se întinde pe toată lungimea apartamentului – un spațiu perfect pentru relaxare. Compartimentarea este eficientă și practică, incluzând bucătărie închisă și acces către balcon din toate camerele: living, dormitor și bu…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.