București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Cotroceni

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 360.000 € (3.956 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.788 €valoare estimată

229.720–346.055 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.163 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.210 €/lună (din 61 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

561 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-02); 5 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.956
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2025-11-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Bucura-te de confortul unei locuinte deosebite de 3 camere situata in ansamblul rezidential exclusivist Cortina Academy. Apartamentul se remarca prin spatiu generos , cu o suprafata totala de 115 mp, incluzand un living luminos cu bucatarie deschisa, 2 dormitoare spatioase cu zona de dressing dedicata. Privelistea catre AFI Cotroceni , finisajele de calitate superioara si spatiile ample transforma acest apartament in…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1035 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.097 €total lunar estimat

1.934 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.