București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere_2011 | Iancului | Mobilat | Centrala Proprie

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 2, București: 144.800 € (3.448 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament 2 Camere_2011 | Iancului | Mobilat | Centrala Proprie — fotografia 2

Apartament 2 Camere_2011 | Iancului | Mobilat | Centrala Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 144.800 € · Storia — 144.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.002 €valoare estimată

72.971–109.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 146.500 EUR (2026-08-05) → 144.800 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2011
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.448
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Iancului
Publicat	2026-06-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere situat pe Șoseaua Iancului, într-un imobil modern finalizat în anul 2011, poziționat la etajul 10 din 12. Locuința are o suprafață utilă de 42,16 mp și o suprafață totală de 44,91 mp, fiind compartimentată eficient în living cu bucătărie open-space, dormitor, baie cu fereastră și terasă. Printre avantajele proprietății se numără centrala termică proprie, aparatele d…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.