Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Garsonieră decomandată în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 119.000 € (3.500 €/mp), 10% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Mănăștur — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Mănăștur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.950 €valoare estimată

99.640–120.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

339 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-09); 4 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	1 / 8
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.500
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Iuliu Maniu nr. 13
Publicat	2025-10-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „EDIL Imobiliare îți propune spre vânzare un apartament cochet cu o cameră, situat în Cluj-Napoca, în cartierul Mănăștur, la doar câțiva pași de zona Minerva, într-o zonă apreciată pentru accesibilitatea sa și apropierea de facilitățile urbane. Amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 8 niveluri, apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind decomandat și clasificat ca apartament de confort 1, oferind u…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 65 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

718 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.