București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere în Unirii

Apartament 3 camere, 147 mp, de vânzare în Unirii, București: 665.500 € (4.527 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

489.995 €valoare estimată

414.584–569.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.602 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30). Prețul în acest anunț: 665.500 EUR (2026-08-05) → 550.000 EUR (2026-08-28) → 665.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	147 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	4.527
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartamente de 2 camere, si studiouri pozitionate in proximitatea Bulevardului Unirii. Imobilul a fost receptionat in 2025, are un regim de inaltime de S+P+3 etaje + 4 retras, compus dintr-un corp de constructie cu 3 scari de acces si 40 apartamente. Acesta dispune de parcare subterana, adapost ala si o curte generoasa pentru locatari. Apartamentul de 3 camere este pozitionat la parter, ar…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.781 €total lunar estimat

3.575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

85 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

121 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.