București › Basarab › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Basarab

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Basarab, București: 45.000 € (1.216 €/mp), 43% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Basarab — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Basarab — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.447 €valoare estimată

66.737–94.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarab, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarab cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 52.000 EUR (2026-08-05) → 45.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.216
Zonă	Basarab, București
Publicat	2026-05-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia HOPE va propune o garsoniera pe 2 nivele cu o suprafata 37 mp, ideala pentru locuit sau primul nivel regasim zona de living,cu bucatarie open -space si baie. La niveleul superior se afla zona de dormit,intima si bine organizata. In apropiere avem scoala,gradinita,centre comeciale si statie stb. Pentru serviciile de intermediere imobiliara agentia Hope percepe un comision de 2 % TVA inclus din pretul final al …"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

312 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.