Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 106.000 € (3.419 €/mp), 6% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.930 €valoare estimată

105.682–122.893 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 394 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-03). Prețul în acest anunț: 107.000 EUR (2026-08-05) → 106.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	4 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.419
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Detunata
Publicat	2026-05-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare o garsonieră luminoasă, situată intr-un bloc cu lift, situat pe aleea Detunata, cartier Gheorgheni. Locuința este complet utilată și mobilată, incluzând electrocasnice, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor reparații sau renovări. Compartimentarea a fost eficientizata prin extinderea spatiului util. Conform CF, descrierea este, apartament compus din camera, hol, bucatari…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/106 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

647 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.