București › Drumul Taberei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Taberei

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Drumul Taberei, București: 84.000 € (1.827 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Taberei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Taberei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.760 €valoare estimată

84.902–105.349 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Drumul Taberei

676apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 299 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Taberei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Taberei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-10); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.000 EUR (2026-08-05) → 85.000 EUR (2026-09-01) → 84.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.827
Zonă	Drumul Taberei, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare apartament semidecomandat cu 2 camere, situat pe Bulevardul Timisoara nr. 63, intr-un imobil finalizat in anul 1965, fara risc seismic si pe deplin eligibil pentru achizitie prin credit ipotecar. Proprietatea este pozitionata la etajul 8 al unui bloc cu 9 niveluri si dispune de o suprafata utila de 45.97 mp (50.1 mp suprafata totala, ce include un balcon de 4.4 mp). Un atu major al locuintei este orientare…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Taberei, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

552 €total lunar estimat

451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Drumul Taberei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.