București › Panduri › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Panduri

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Panduri, București: 228.899 € (2.802 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Panduri — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Panduri — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 228.899 € · Storia — 228.899 € · Publi24 — 229.000 € · Romimo — 229.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.209 €valoare estimată

140.704–244.986 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 923 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Panduri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Panduri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

252 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-04); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 228.000 EUR (2026-08-05) → 224.900 EUR (2026-08-15) → 228.899 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.802
Zonă	Panduri, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sabinelor
Publicat	2026-01-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona 13 Septembrie, pe Strada Sabinelor, în imediata apropiere a Hotelului Marriott, o locație apreciată pentru accesibilitate, infrastructura dezvoltată și proximitatea față de centrul Bucureștiului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și avantajele unei poziționări excelente într-una dintre c…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Panduri, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.376 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.