București › Mărgeanului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărgeanului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Mărgeanului, București: 88.990 € (1.780 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărgeanului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărgeanului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.410 €valoare estimată

83.335–108.805 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.788 €/mpmediana zonei Mărgeanului

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărgeanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărgeanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-05) → 88.990 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.780
Zonă	Mărgeanului, București
Publicat	2026-01-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P39923 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 2 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona Margeanului din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 1985, la etajul P/8. Dispune de o suprafata totala de . Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, acces internet Sistem de incalzire: centrala proprie, calorif…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1023 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mărgeanului, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.