Apartament cu 4 camere în Bună Ziua

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 530.000 € (3.681 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Bună Ziua — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Bună Ziua — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 527.000 € · Storia — 527.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

468.374 €valoare estimată

416.707–648.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.253 €/mpmediana zonei Bună Ziua

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.339 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	3 / 3
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.681
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Penthouse de vanzare in Buna Ziua, Cluj-Napoca 143 mp utili, terasa de 50 mp si lift privat! Va oferim spre vanzare un penthouse exclusivist situat in cartierul Buna Ziua din Cluj-Napoca, intr-un ansamblu rezidential nou, cu regim redus de inaltime P+3E. Amplasat la ultimul etaj al imobilului, apartamentul impresioneaza prin suprafata generoasa, compartimentarea inteligenta si terasa spectaculoasa de 50 mp, fiind ale…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.065 €total lunar estimat

2.847 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

68 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.