București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere , Decomandat, la Gata, Brancoveanu - Grand Arena

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 4, București: 87.000 € (1.403 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament 2 camere , Decomandat, la Gata, Brancoveanu - Grand Arena — fotografia 2

Apartament 2 camere , Decomandat, la Gata, Brancoveanu - Grand Arena — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.260 €valoare estimată

100.235–135.340 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 601 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1518 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-07-18); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.403
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2022-07-18
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Imobilul este legat la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare. Contorizarea se face individual, beneficiaza de centrala proprie prin condensare si calorifere. Va puteti personaliza alegand finisajele interioare gresie, faianta, parchet, usi de interior si aduce mici modificari. In proximitate aveti, parc, magazine comerciale si centre comerciale, scoli, gradinite, banci, spitale. Se poate ajunge foarte usor …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.